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母(mu)公司重启美元债融资，近(jin)两年民(min)营房企首例境外发(fa)债(zhai)2025年6月(yue)12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面利(li)率(lv)定为11.88%，债券期限为3年期，资(zi)金将用于回购两笔即将到期的旧(jiu)美元(yuan)债：（1）2025年(nian)7月到(dao)期的3亿美(mei)元票据(ju)（利率4.45%），收购价985美元/千美元面(mian)值；（2） 2025年10月到期的3亿美(mei)元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购(gou)超8.8亿美元。

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2、港股央企紅(hóng)利的股息率更高(gao)、估值(zhi)更低。恆(héng)生港股通中國(guó)(guo)央企紅利指(zhi)數(shù)股(gu)息率達(dá)8.17%（vs中證紅利5.62%），PB爲(wèi)0.62，PE爲6.77。其全收益指數自(zi)2021年初以來(lái)纍(léi)計(jì)收益116%，相對(duì)恆生全收益指數超(chao)額(é)收益(yi)113%。（數據(jù)來源(yuan)：Wind，截(jie)至2025/6/13）