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中(zhong)原地产首席分析师张大(da)伟认为(wei)，今年年初在政(zheng)策**影响下，楼市迎来短暂的“小(xiao)阳春(chun)”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调(diao)现象(xiang)，特(te)别是二手房市场(chang)“以价换量”仍主(zhu)导市场，房(fang)价普遍下跌。6—8月(yue)份是市场的惯例淡季，如果没有(you)有力政策出台(tai)，预计房(fang)价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策(ce)，针对(dui)不同区域、不同需求群体(ti)实施更加精准的调控措施。

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道指涨285.78点，涨幅为0.68%，报42483.57点；纳指涨267.25点，涨幅为1.38%，报19674.08点；标普500指数涨50.59点，涨幅为0.85%，报6027.56点(dian)。

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