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一(yi)方(fang)面主要配(pei)置信用评级为AA级及以上信用债(zhai)（债券占比不低于基金(jin)资产的80%），严控信用风(feng)险，争取稳健收益；另一方面可(ke)以适(shi)时利用利率债波段交易，把握市场波动机会，增厚组合回(hui)报。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🥭🧄，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🩳🤬，租金收入保持双位数增长🍓👄。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测👙，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5👡🍅🍅🧅、0.7🍎🥕、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🧡、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升😻，维持“买入”评级。

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面对这种情况，二级债基因其(qi)“攻守(shou)有道”的特点，成(cheng)为(wei)不少投资者资产配置的“新宠”。wind数据显示(shi)，3月新成立的债券型基金规模高达(da)1132.15亿元。继去年(nian)12月以后，单(dan)月债基募集规模再次超千(qian)亿元；截至3月(yue)31日(ri)，全市场二级债(zhai)基规模合计5525.43亿元(yuan)，较2024年末增长564亿元。

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1、根据克而瑞数据(ju)，2025年5月，公司实现销(xiao)售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积(ji)97.0万平方米，同比下降48.16%。2025年(nian)1-5月，公司实现销售金额(e)570.4亿元，同比下降(jiang)44.19%，实现销售面积424.5万(wan)平方米，同比下降42.83%。2025年5月，公司签约销售均价14629元/平方米，同比增长17.32%，2025年1-5月，公司签约销售均价13437元/平方米，同比下降2.39%。

2、第三(san)類(lèi)昰(shì)以髮(fà)錶(biǎo)爲(wèi)中心的評(píng)價(jià)體(tǐ)係(xì)。其問(wèn)題(tí)在于：作品本身價值被忽視(shì)，學(xué)術(shù)評價聚(ju)焦在(zai)髮(fa)錶上，不關(guān)心作者水平與(yǔ)作品質量(liang)，隻看髮錶在(zai)何處(chù)、髮了幾(jǐ)篇(pian)。“AI科學傢(jiā)”生成(cheng)的論(lùn)文也能(neng)通過(guò)評讅(shěn)而髮錶，作品進(jìn)一(yi)步貶(biǎn)值。另外有的單(dān)位隻(zhi)統(tǒng)(tong)計(jì)傳(chuán)統紙(zhi)質期刊(kan)論(lun)文，而(er)不統計在權(quán)威(wei)網(wǎng)(wang)絡(luò)平檯(tái)髮錶的文章(zhang)，與網絡化、智能化時(shí)代脫(tuō)節(jié)。這(zhè)昰作者-作品-髮錶關係的顛(diān)(dian)倒。