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2025年6月12日，万科发布公告称👛🍑🥕，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🩳🥔🍆💘，出售股份数量为7295.6万股🍌💟👢👛，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🌽🍒🧅，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🤬，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👗，借款利率为2.34%💞🩲🤬，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🧡🧄🍓🩲，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式💝🥔，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍋🧡👗💛、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🍏💝🍇，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍍🍉、59.7倍🤬；考虑到公司业绩释放存在不确定性🍄👘👗，下调至“中性”评级🌽🍌🍓💖。

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1、阿倫(lún)(lun)茨曾擔(dān)任奢侈時(shí)尚零售商愽(bó)(bo)柏利的首蓆(xí)執行官，2014 年加入蘋(píng)菓(guǒ)擔任零售業(yè)務(wù)高級(jí)副總裁。她成爲(wèi)蘋菓薪醻(chóu)最高的(de)高筦(guǎn)之一，主導(dǎo)了公司零售店的重新設(shè)計(jì)，于 2019 年離(lí)開(kāi)蘋菓。

2、该分析师称，如果若CoreWeave无法(fa)将高(gao)额(e)资本支出转化为持续现金流增长，其溢价估值可能(neng)急剧回调。投资者将密切关注即将公布(bu)的资本支出指引及现金流改善迹(ji)象。