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新城(cheng)控股发布(bu)2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维(wei)持高(gao)位，母公司新城发展(zhan)重(zhong)启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对(dui)应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整(zheng)后(hou)盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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