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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%💛👝，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日💗🍄👜🧡，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易😈🎒、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍅🩱。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🥻🍓，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💕，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🥕👞、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61💔💝、0.05🥔💗🍆💕🩳、0.11元😈🩱，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥻👛💕，下调至“中性”评级🥥🥻👜🥕。

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本报(bao)告是基于本公司(si)认为可靠的已(yi)***息，但本公(gong)司不保证该等信息的准确性(xing)或完整(zheng)性。本报告所载的资料、工具、意见及(ji)推(tui)测(ce)只提供给客户作参考之(zhi)用，并非作为或被(bei)视为出售或购买证券或(huo)其他金融工具的邀请或向人(ren)做(zuo)出邀请。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本(ben)公司于发布(bu)本报告当(dang)日(ri)的判断，本报告所指的证券(quan)或投资标的的价(jia)格、价值及(ji)投资收入可能会波动。在不同时期，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测(ce)不一致的报(bao)告。客户应当(dang)考(kao)虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突，不(bu)应(ying)视(shi)本报告(gao)为做出投资决策的唯一因素。本报告中所指的投资及服(fu)务可能不适合个别客户，不(bu)构成客户私人咨询建议。本公司未确保本报告充分(fen)考(kao)虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。本公司建议(yi)客户应考虑本报(bao)告的任何意见或建议是否符合其特定状况，以及（若有必要）咨询独立投资顾问。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议(yi)。在任何情况下，本公司不(bu)对任何人因使用本报告(gao)中的任何(he)内容所(suo)引致的任何损失负任何责任。若本报告的接收人非本(ben)公(gong)司的(de)客户，应在基于本报告做出任何投资决定(ding)或就本报告要求任何解释前咨(zi)询独立投(tou)资顾问。

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2、6月6日，上海市商务委公示上海市实施2025年家电(dian)手机家(jia)装消费补贴(tie)政策(ce)预拨垫资企业名单时披(pi)露，家电手机家装消费补贴采(cai)用支付立(li)减方式补(bu)贴消费者，补贴资(zi)金由(you)中(zhong)央和地方财(cai)政分(fen)别负担。为缓解企业垫付资金压力，经会商市发展改革委、市财政局，拟分批次按(an)照企业垫资额(e)80%比例预拨(bo)资金，政(zheng)策结束后经审计机构清算(suan)，按程序拨(bo)付剩余(yu)资金。第一批企业垫资的交易截止时间为3月23日，预拨回款资金96836万元已于4月中旬(xun)拨付至965家(jia)企业。第二批(pi)企业垫(dian)资的交易截(jie)止时间为(wei)5月11日，经收单机构初(chu)审、上海市商务委汇总(zong)审核，拟预拨(bo)回款资金101339万元。