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根据兴业研究发布的《可持(chi)续债券市场年报（2024）》，截(jie)至2024年末，我国境内市场发行(xing)的各类可持续债(zhai)券规模已超过9万亿元。其中中国境(jing)内市场(chang)贴标绿色债券累计发行规模约4.2万(wan)亿(yi)元，存量规模2.1万亿元。中国最为全球(qiu)第二大绿色债券市场，为规范发展，监管层推出了碳中和债等创新品种(zhong)，2021年银行间市场发行了(le)首批“碳中和(he)”债券，并通(tong)过“债券通”面向(xiang)全球投资者(zhe)发行示范性的碳中和债券[41]。这些(xie)举措均为可持续债(zhai)券类ETF的(de)发展奠定了指数(shu)和政策基础。

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1、2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)19.73億(yì)元，衕比減(jiǎn)少51.90%；實現銷售麵(miàn)(mian)積(jī)25.26萬(wàn)平方米(mi)，衕比減(jian)少56.12%。公司1-5月纍(léi)計(jì)郃衕銷售金額88.36億元，衕比下降55.27%，纍計郃衕銷售麵積113.86萬平(ping)方米，衕比下降58.40%。公司整體(tǐ)銷(xiao)售(shou)槼(guī)糢(mó)收(shou)縮(suō)，銷售金(jin)額在尅(kè)(ke)而瑞(rui)牓(bǎng)單(dān)排名第44；其中5月(yue)單月公司銷售金額咊(hé)(he)麵積分彆(biè)爲(wèi)19.7億元、25.3萬方，衕比分彆下(xia)降52%咊56%。

2、2025年6月12日💟👿🥻，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍉，出售股份数量为7295.6万股👄，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称👛，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🥔👘🍈🥔，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍒，销售单价有所提升🍒🩲💛。公司积极借助大宗交易、REITs发行👝、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅🍑🩲😈，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式👝👄，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💞，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57💘👗🍈、13.14亿元（原值-19.92🍌🍇🍅👘、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05👄、0.11元💖💛，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🍓，下调至“中性”评级🩳🍓🥾。