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新城控股发布2025年(nian)5月经营简(jian)报，公司(si)销售(shou)规模下(xia)降，销售排名有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整(zheng)体经营稳健，商业(ye)出租率维(wei)持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维(wei)持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好(hao)公司业务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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