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Sills指出，“高额资本支出”将导(dao)致截至2027年约210亿美元负自(zi)由现金流（资本支出预计达461亿美元且85%依赖债务融资），能否持续获得合理定价融资对业务推进“至关重要”。

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母公司(si)重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债(zhai)2025年6月12日，新城控股(gu)母公司(si)新城发展宣布成功发行3亿美元优(you)先票据，票面利率定为11.88%，债券期(qi)限为3年期(qi)，资金将(jiang)用于回购两笔即将到(dao)期(qi)的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千(qian)美元面(mian)值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房(fang)企重启境外美元债(zhai)融资，簿记(ji)认购超8.8亿美元。

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