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1、昨日，A股市场整体走强，Wind全A上涨0.54%，成交额1.24万亿元。中证1000指数上(shang)涨0.68%，中证500指数上涨0.48%，沪(hu)深300指数上涨0.25%，上证50指数上涨0.32%。上周五，指数受到以(yi)伊冲突影响出现回调，但(dan)截止本周一，冲突仍处于可控范围(wei)内，A股(gu)回补周五(wu)跌幅，TMT板块(kuai)和房地产板块领涨。自6月以来，中(zhong)国资产表(biao)现偏强，股债齐升，计价(jia)6月(yue)可能存在(zai)的政(zheng)策变(bian)化(hua)。其一，中美恢(hui)复沟通(tong)机制，随(sui)着未来谈判的继续深入进行，当前困扰中美双方的(de)贸易争端可能找到突破口；其二(er)，长效消费**政策受到市场关注，消费促进政策思路可能出现变(bian)化；其三(san)，本周，陆家尊论坛即将召(zhao)开，主要金融部委均会发声，市场较为关注(zhu)深化(hua)资本市场改革的进(jin)一步举措。近期公布的PPI数据显示(shi)，我国经济通胀(zhang)水(shui)平仍处于低位，二季度基本面(mian)可能转化为“弱现实、强预期”，市场(chang)风格中(zhong)消费和科技可能仍然占优(you)。财报方面，一季度，A股上市公司全市(shi)场营收增速跌幅连续3个季度收(shou)窄，但仍低于政策利率，净利润同比4%左右，出(chu)现回升，但ROE仍(reng)处(chu)于筑底企(qi)稳阶(jie)段(duan)。

2、2025年6月12日，万科发布公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款(kuan)系公司(si)年(nian)内第(di)五次(ci)获得深(shen)铁集团借款(kuan)。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难(nan)，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利(li)润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到公(gong)司(si)业绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。