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1、在养老产业金融方面，创新(xin)产(chan)融结合的可持续投融资模式。针对养老产(chan)业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金(jin)融支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融(rong)资方面，开发养老社区(qu)专项债券、产业链供(gong)应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复(fu)医疗等领域，推动(dong)企业登(deng)陆科(ke)创(chuang)板、北交(jiao)所。在(zai)资(zi)产证券化(hua)方(fang)面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化(hua)，盘活存量资(zi)产吸引长期资本(ben)。二是(shi)产业(ye)链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化(hua)改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组(zu)合服务，为养老服务连锁(suo)品牌提供“并购融资+资金(jin)池管理”支(zhi)持。三是风险(xian)缓释与退出机制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风险(xian)补偿基金(jin)，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实(shi)现资本退出(chu)），同时探索“保(bao)险+期货”模式对冲养老(lao)服务价格波动风险。

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