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中原地产首(shou)席(xi)分析(xi)师张大伟认为，今年年初(chu)在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应(ying)递减，整体市场房价再现下调(diao)现象，特别是二手房市场(chang)“以价(jia)换量”仍主导市场，房价普遍下(xia)跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力(li)政策出台，预(yu)计房价调整的(de)幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对(dui)不同区域、不同需求群(qun)体实施更加精准的调控措施(shi)。

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