2、2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交易方式(shi)已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得(de)资金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿(yi)元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发(fa)行、金融支持政(zheng)策等(deng)化解经营压力。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不确(que)定性(xing),下调至“中性”评级。
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挪(nuo)威和瑞典央行本周将召开会(hui)议,市(shi)场(chang)普遍认为瑞典央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议,预计至少将降息25个基点(dian)至0%,甚至有可(ke)能降至负值,原因在于瑞郎(lang)走强(qiang)。
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