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2025年6月12日🍏🥒👄，万科发布公告称💗💖，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股👚。6月6日🥾🍅，公司发布公告称👄🍄，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥑、REITs发行👅🍎🥝💗💞、金融支持政策等化解经营压力🎒🍓。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🧄，构筑房企发展新模式🧡🥻，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💗💞🍓💓，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💕🥻🧄👡、5.57🍍🥾、13.14亿元（原值-19.92💛🎒、17.51亿元）💌🥒，EPS分别为-0.61、0.05🥝👝🍈、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥕🧡、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🧄💯🥭🍇。

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针对可能存在的潜在同业竞争，2021年11月，新疆有色作出避免潜在同业竞争的承诺，承诺新疆有色持有新疆美盛股权期间，仅进行不以生产经营为目的的投资培育，不进行实际的矿山生产经营活动💔👠👿、不通过矿山生产经营获取经营收益，不从事与西部黄金主营业务相同或相似的生产经营活动和业务。并承诺在矿山实现正式生产经营👙、产生业务收益前👅，根据上市公司监管规则和国资监管要求，以国有资产管理部门核准或备案的评估结果为基础，在不高于承诺人收购及培育资产的相关成本的前提下💌，双方协商确定转让价格由西部黄金优先购买相关资产🥥🥭。

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