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在养老产业金融(rong)方(fang)面，创新产融(rong)结合的(de)可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长(zhang)周(zhou)期(qi)、多业态”特征，构建多(duo)层(ceng)次金融(rong)支持(chi)体系。一(yi)是多元化融资(zi)工具创(chuang)新。在债(zhai)权(quan)融(rong)资方面(mian)，开发养老社区专项债券、产(chan)业链供应链金融产(chan)品（如(ru)医疗器械应收账(zhang)款融资）。在股权融资方面，设立**引导(dao)基金，支持智慧养(yang)老、康复(fu)医疗等领域，推动企业(ye)登陆科创板、北交(jiao)所。在资产证券(quan)化方面，探索养老机构租(zu)金(jin)、护理保单现金流REITs化(hua)，盘活存量(liang)资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦(jiao)老年教(jiao)育、适老化改(gai)造等全链条领域，提供专属金(jin)融方案。例如为老年用品企业提(ti)供“研发贷款(kuan)+知识产权质押(ya)”组合服务，为养(yang)老服务连锁品(pin)牌(pai)提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与(yu)退(tui)出机制建设。联合**性融资担保机(ji)构设立养老产业风险补偿基金，建立项(xiang)目评估与(yu)退出(chu)标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务(wu)价格波动风险。

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