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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模下降(jiang)，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位(wei)数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头(tou)较好，看好公(gong)司(si)业(ye)务结(jie)构(gou)调整后盈(ying)利能(neng)力回(hui)升，维持“买入”评级。

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2、2025年4月，公司實(shí)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)(tong)比下降24.8%；實現籤約銷售金額(é)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)(huan)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)(dan)月銷售數(shù)據(jù)依舊(jiù)承壓(yā)。2025年1-5月，公司實(shi)現籤(qian)約銷售麵積265.53萬方(fang)，衕比(bi)下降21.2%；實現籤約銷售(shou)金額671.46億元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤約銷售均價(jià)25288元/平，衕比(bi)增長9.4%。