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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维(wei)持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预(yu)测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租(zu)物业增(zeng)长势(shi)头较好，看好公司业(ye)务(wu)结构调整后盈利(li)能力回(hui)升，维持(chi)“买入”评级。

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