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新城控(kong)股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高(gao)位，母公司(si)新城(cheng)发展(zhan)重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测(ce)，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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