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2025年5月，公司經(jīng)常(chang)性收入40.9億(yì)元，衕(tòng)比(bi)+6.2%；其中經營(yíng)性不動(dòng)産(chǎn)(chan)業(yè)務(wù)租金收(shou)入26.9億元，衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計經營性不(bu)動産業務租金收入132.8億元，衕(tong)比+12.9%。公司(si)旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)(qu)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)(yue)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭環(huán)境下，公司(si)採(cǎi)取退齣(chu)低傚(xiào)(xiao)資(zi)産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚(ju)焦于(yu)覈(hé)心(xin)優(yōu)質(zhi)資産。

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“2025年二季度，监管(guan)层出手规范行业秩序。北京、四川、河南等地率先要(yao)求(qiu)银行将车贷返佣比例降至4%以(yi)内，年化利率同步从6.5%降至(zhi)3.2%，并收紧提前还款政策。政策调整迅速传导至终端(duan)市场：宝马i3分期裸车价从18万元回升至20万(wan)元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流车型优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得汽车销售生态更加健康，但短期也会对整体销量有(you)所制约。”李颜伟表示。

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上海交电家电商业行业协会告诉记者，2025年上海深化消费(fei)品(pin)以旧换新政策，实施“国(guo)补+市补+企补”三级(ji)补贴与线上线下(xia)双渠道协同，推动家电、手机、家装家居品类消费品质(zhi)升级。截至目前，相关(guan)订单量已突破1100万(wan)笔(bi)，销售额超260亿(yi)元。

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从个股情(qing)况来看，上周融资客对61只(zhi)股票加仓金额超(chao)1亿元，剔除上周上市(shi)的新股后，对江(jiang)淮汽车、贵州茅台、海光信息、东山精密、中科曙光加仓金(jin)额居前，分别为12.64亿元、6.92亿元、5.08亿(yi)元、4.76亿元、3.47亿元。

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1、5月美国CPI读数继续低于预期👄🤍👝。美国5月CPI同比2.4%👠🧅👜🧡，低于彭博预期2.5%💘；核心CPI同比持平于2.8%💝😈😈🥻，彭博预期2.9%。CPI环比0.1%，低于预期和前值的0.2%🍆🥑👘；核心CPI环比0.1%，预期0.3%🍏👛，前值0.2%。从分项环比来看，CPI涨幅普遍低于预期，一是油价下跌对能源价格（-1%🥬🍋，前值0.7%）的拖累；二是汽车价格持续下跌（-0.3%，前值-0.2%）对核心商品的拖累；三是房租（0.3%，前值0.4%）和超级核心服务（0.06%🍎，前值0.21%）涨幅收窄。市场降息预期升温，期货市场定价全年降息次数从1.73次升至1.97次，9月首次降息概率从50.9%升至61.3%。

2、本报告是基于本公司认为可靠的已***息，但本公司不保证该等信息的准确性或完整性👠👙🍌。本报告所载的资料、工具、意见及推测只提供给客户作参考之用🌽🥾💔，并非作为或被视为出售或购买证券或其他金融工具的邀请或向人做出邀请👘👚🤍👄👛。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断，本报告所指的证券或投资标的的价格🍒👢、价值及投资收入可能会波动。在不同时期🍄🩲🍏，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告🍋🥕🍓👡。客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突🥦👿，不应视本报告为做出投资决策的唯一因素🥒。本报告中所指的投资及服务可能不适合个别客户🥔👗👗🍉😠，不构成客户私人咨询建议。本公司未确保本报告充分考虑到个别客户特殊的投资目标👿🩰、财务状况或需要。本公司建议客户应考虑本报告的任何意见或建议是否符合其特定状况🥝👝🥕👿，以及（若有必要）咨询独立投资顾问。在任何情况下🍓，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议🥾🥔🤬。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。若本报告的接收人非本公司的客户，应在基于本报告做出任何投资决定或就本报告要求任何解释前咨询独立投资顾问。