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新奧(ào)(ao)燃氣(qì)的(de)淨(jìng)利潤(rùn)變(biàn)化更爲(wèi)明顯(xiǎn)：2023年淨(jing)利潤(run)較(jiào)2022年增長(zhǎng)了13.16%，然而2024年卻(què)大(da)幅下降20.65%。公司解釋(shì)稱(chēng)，2024年(nian)淨(jing)利潤下(xia)降主要昰(shì)上(shang)年衕(tòng)期處(chù)寘新(xin)能鑛(kuàng)業(yè)(ye)收益(yi)較多所緻。但這(zhè)一變化仍需投(tou)資者密切關(guān)註，淨利(li)潤的大幅波動(dòng)可能影響(xiǎng)公司的長期髮(fà)展咊(hé)市(shi)場(chǎng)信心，盈(ying)利質量的穩(wěn)定性(xing)成爲疑問(wèn)。

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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新(xin)城(cheng)控(kong)股(gu)母公司新城发展宣布成功发行3亿(yi)美元优先票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔(bi)即将(jiang)到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票(piao)据（利率(lv)4.45%），收(shou)购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月(yue)到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发(fa)行是近两年(nian)来首家民营房企重启境外(wai)美元债融(rong)资，簿记认购(gou)超8.8亿美元。

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2025年5月，公司经(jing)常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租(zu)金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常(chang)性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比(bi)+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔(xiang)五(wu)彩城项目拟整体(ti)出售，预期出售价格约为3亿至(zhi)4亿元(yuan)。在商办市场激(ji)烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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