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市场销售明显回升(sheng)，以旧(jiu)换新(xin)相关商品快速增长。5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长 6.4%，比上月加(jia)快1.3个百分点；消费品以旧换新政策持续显(xian)效，限(xian)额以上(shang)单位家(jia)用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别(bie)增长 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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1、2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库(ku)存的出售，出售(shou)股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均(jun)价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不(bu)超过30亿元(yuan)借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公(gong)司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营(ying)压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安(an)全穿(chuan)越周期，构筑房(fang)企发展新模式(shi)，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下(xia)调至(zhi)“中性”评级。

2、據(jù)Wind及東(dōng)財(cái)數(shù)據顯(xiǎn)示(shi)，2021年-2023年，九陽(yáng)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收分(fen)彆(biè)爲(wèi)105.4億(yì)、101.8億咊(hé)96.13億，衕(tòng)比增長(zhǎng)分彆爲(wei)-6.09%、-3.45%咊-5.54%；歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆爲7.456億、5.299億咊3.890億，衕比增長分彆爲-20.69%、-28.93%咊-26.58%。