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新城控(kong)股发布2025年5月经(jing)营(ying)简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元(yuan)债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头(tou)较好，看(kan)好公司业务(wu)结(jie)构调整后盈利能力回(hui)升，维持(chi)“买(mai)入”评级。

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