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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成(cheng)所有 A 股(gu)库存的出售，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总(zong)股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司(si)发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难(nan)，方显勇毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模(mo)式，我们(men)下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定(ding)性，下调至“中性”评级。

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彼時(shí)的ST郃(hé)縱正身處(chù)睏(kùn)境。業(yè)績(jī)上，公司自2020年之后再(zai)度齣(chū)現(xiàn)大額(é)虧(kuī)損(sǔn)。2023年前三季度，公司虧損1.77億(yì)元，衕(tòng)比下降268.26%。此外，公司噹(dāng)時正囙(yīn)“忽悠式迴(huí)購(gòu)”遭遇監(jiān)筦(guǎn)壓(yā)力。

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值得一提(ti)的，备(bei)受(shou)关注的CCCA（信用卡竞争法案(an)）修正案未能纳入GENIUS法案，该法案要求信用卡发行商必须向商(shang)户(hu)提供Visa、万事达之外的网(wang)络选择。

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