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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金收(shou)入保持双位(wei)数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高(gao)位，母公司新城发展重启美元债融(rong)资(zi)，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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