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2025年5月🍍🥻，公司实现总合同销售金额183.5亿元🥔，同比-11.4%🍍🍄💔🥝，环比+6.1%；总合同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元🥻，同比-6.3%👘🥻😡；总合同销售建筑面积322.2万方🍒🥕，同比-19.0%；实现销售均价26955元/平，同比+15.8%🤍🥿😻👜😠，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三💯。6月🥬，华润上海翡云悦府👄🌽、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市🥑👝，预计销售表现或将超预期。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份(fen)数量为7295.6万股，占公司总(zong)股本(ben)的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月(yue)6日，公司(si)发布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所(suo)收缩(suo)，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业(ye)绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、北京(jing)时间16日晚间，美股三大指数集体上涨，截至发稿，道指、纳(na)指、标普500指数涨幅均超过1%。中国资产集体走强(qiang)，纳斯达(da)克(ke)中国金龙指数涨超2.7%。