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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销(xiao)售(shou)规模下降(jiang)，销(xiao)售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保持双(shuang)位数(shu)增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持(chi)高位，母公司新城发(fa)展重启美元(yuan)债(zhai)融资，我(wo)们维(wei)持盈利(li)预(yu)测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维(wei)持“买入”评级(ji)。

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继续升温：如果双方(fang)冲突继续(xu)升温，甚(shen)至导致此前霍尔木兹(zi)海峡被封的(de)担忧兑现，则可能(neng)会(hui)对甲醇形成较强的利多驱动：首先，伊朗最大的甲醇出口(kou)港口(kou)为Assaluyeh港口，如(ru)果霍尔木兹海峡被(bei)封，会导致伊朗甚至(zhi)中东其它几个甲醇出口国家的货源出口受阻；其次(ci)，波斯(si)湾内(nei)的运力资源也无法释放，可能会出现类似去年的(de)情况，即油运运力紧张、运费(fei)上(shang)涨，影响(xiang)到我国其它甲醇进口路线。此情(qing)境下甲醇供需或大幅度转紧，甲醇期货价格上方仍存空间，具体幅度需关注下游MTO的负反馈情(qing)况。

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2025年6月，公司成功髮(fà)行三年期13億(yì)元中期票據(jù)，票麵(miàn)(mian)利率1.91%，持續(xù)保持行業(yè)低位。公司于(yu)2024年10月17日(ri)披露了迴(huí)購(gòu)股份方案(an)，擬(nǐ)通過(guò)集中競(jìng)價(jià)(jia)交易方式(shi)迴購公司(si)股份，迴購資金總額(é)不低(di)于3.51億元且不超過7.02億元。截至(zhi)2025年5月末，公司纍(léi)計(jì)(ji)迴(hui)購股份數(shù)量4104萬(wàn)股，佔(zhàn)公(gong)司總(zong)股本的比例爲(wèi)0.453%，支(zhi)付資金總額3.98億元。

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2、2023年1季(ji)度持有269.78萬(wàn)股（前十大重倉(cāng)股(gu)，股票價(jià)格齣(chū)現(xiàn)反(fan)彈(dàn)，該(gāi)基金選(xuǎn)擇(zé)加(jia)倉），2023年2季度繼(jì)續(xù)(xu)加倉至498.17萬股（前(qian)十(shi)大(da)重倉(cang)股），2023年3季度(du)持有472.14萬股（前(qian)十大重倉股，但從(cóng)2023年8月后股(gu)票價格再(zai)次齣現暴跌。），2023年4季度持有31.26萬股，到了(le)2024年1季度(du)此前一直持有的股票份額(é)都被清倉了。然而，在該基金持有期間(jiān)，在2021年7月1日-2024年3月29日股票價格下跌了58%。