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上周甲醇价格延续反弹走势🧄，并在上周五中东局势升温情况下大幅跳涨🤍🍉🥿，一方面伊朗是全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲醇价格形成正反馈💯🥝😻🥒，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置停车，进口减量预期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨。其他方面来看，国内装置产能利用率近期仍处高位且有进一步上升的趋势💓，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消费淡季😡👞🍇，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有所增强。成本方面，近期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉气装置利润💕，逐渐进入煤炭消费旺季💌🍈👘，短期内煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源替代也在限制上方空间💝💖🩰💕。此前空头基于弱需求及装置相对高利润入场，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突对能化板块支撑走强，且甲醇直接受到海外供应减少预期增强冲击🥝👞🩲，建议空头暂时回避，关注中东局势进展及原油走势👡，待原油上涨动能衰竭再行入场🍊💌💗。仅供参考。

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2025年4月，公(gong)司實(shí)(shi)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下(xia)降24.8%；實現籤約銷售(shou)金額(é)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售(shou)數(shù)據(jù)依舊(jiù)承壓(yā)。2025年1-5月(yue)，公司實現籤約銷售麵積265.53萬方(fang)，衕比下降21.2%；實(shi)現(xian)籤(qian)約銷售金額671.46億元，衕比下降13.7%，全(quan)口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤約銷售均價(jià)25288元/平，衕比增長9.4%。

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从2022年开始到2024年，沈惠萍🥔🍇、徐玲等频频减持。其中👚👄🍋🍈，2022年9月8日至2023年3月7日👅，沈惠萍、徐玲分别累计减持989.61万股、330.66万股，占公司总股本的1.49%、0.50%，减持总金额分别为2.07亿元、0.74亿元🍓👝。2023年8月30日至2024年2月27日🍈💯，徐彬😠🍊🤬、沈惠萍分别减持1081.68万股👄、597.95万股🍌😡👙😈😈，占公司总股本的1.63%、0.90%，减持总金额分别为1.62亿元、1.01亿元。

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1、港股：港股三大指数午后(hou)持续攀升，临近午盘加速(su)上涨，恒生科技指数一马当先，一度涨至1.7%最终收涨1.15%，恒生指数、国企指数分别上涨(zhang)0.7%及0.86%，恒指重上24000点。尽管中东局势持续升级，市场依(yi)旧具备韧性。盘(pan)面上，作为市场风(feng)向(xiang)标的大型科(ke)技股(gu)多数上涨，其中，小米涨4.23%，快手涨3.45%，京东(dong)、阿里巴巴、美团、百度均有涨幅，网(wang)易、腾讯飘(piao)绿；内房股与中(zhong)资券商股全(quan)天表现(xian)强势，尤其是金辉控股大涨超35.77%，弘业期货大涨近(jin)18%，二者领(ling)衔各(ge)自板块上涨；内银股持续(xu)表现活跃(yue)，建设银行、交通银行、农(nong)业银(yin)行、中国银行等(deng)再创历史新高；AI概(gai)念股、应用软件股等表现活跃，联易融科技、金山软件涨幅靠前。

2、第5名Meta Platforms收高(gao)2.90%，成交95.7亿美元。该股已突破6月10日(ri)所创(chuang)收盘历(li)史最高位701.86美元，创历史新高(gao)。