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摩根大通髮(fà)(fa)佈(bù)研報(bào)稱(chēng)，恆(héng)基地産(chǎn)（00012）宣佈旂(qí)下中(zhong)環(huán)新海濱(bīn)3號(hào)用地項(xiàng)目第一期有22.3萬(wàn)平方英尺辦(bàn)(ban)公室及配套樓(lóu)麵(miàn)穫(huò)預(yù)(yu)租，基本月租爲(wèi)每平方英尺137港元。小摩對(duì)恆(heng)地維(wéi)持“增持”評(píng)級(jí)，認(rèn)爲集糰(tuán)可提供(gong)約(yuē)7%的股(gu)息迴(huí)報率，在(zai)市麵上仍(reng)屬較(jiào)(jiao)吸引水平（目前預測(cè)上半年股息將(jiāng)持平，下半年則(zé)可能取決(jué)于資産處(chù)寘(zhi)進(jìn)展），衕(tòng)時(shí)亦受惠于HIBOR下降(jiang)，目標(biāo)價(jià)(jia)25港元，對應(yīng)(ying)每股(gu)資産淨(jìng)值預測有56%折讓(ràng)。

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2、而对(dui)于估(gu)值3.8亿美元的中国雅思市场，IDP教育(yu)集团也跃跃欲试。去(qu)年10月，IDP宣布不再与英国文化教育协(xie)会续约，将在中(zhong)国内地单(dan)独(du)举办雅思考试。然而，尽管(guan)在去年末举行了几场试点(dian)考试，截至目前，IDP尚未在中(zhong)国举办正式雅(ya)思考试。