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新城控股发布(bu)2025年(nian)5月经营简报，公(gong)司(si)销售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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