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新城(cheng)控股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销(xiao)售排名有(you)所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持(chi)高位(wei)，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业(ye)增(zeng)长势头较好(hao)，看(kan)好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评(ping)级。

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