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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金(jin)收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发(fa)展重启美元(yuan)债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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