2、2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞(jing)价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿(yi)元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公(gong)告称(cheng),第一大股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借(jie)款利率为(wei)2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司(si)积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万(wan)科能够(gou)安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司(si)业绩释放(fang)存在(zai)不确定性,下调至(zhi)“中性”评级。
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本(ben)次(ci)上调落地之后,对于广大消费者来说,在下(xia)一轮调价周期内,居民驾车出行成本将有所增加(jia)。按照油箱容量为50L的家用轿车为例,加满一箱92#汽油将多花10元。油耗方面,以月跑2000公里,百公里油(you)耗在8L的(de)小型私家(jia)车为例,到下(xia)次调价窗口开启(qi)(7月(yue)1日24时)之前的时间内,消费者用(yong)油成本将增加15元左右(you)。物流行(xing)业以月跑10000公里,百公里油耗(hao)在38L的重型卡车为例,在(zai)下次调价(jia)窗口(kou)开启前(qian),单辆车(che)的(de)燃油成本将增加390元左(zuo)右。
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