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UR09合约上周跌破一月份低点成为年内新低👝，推演低点可能存在三重含义：1💕🍓、国内用肥季出口大概率不会出现明显增量。2、欧美总需求预期偏弱😡🎒👜🥭，大概率不会出现天然气供需紧张导致的尿素供给收缩。3😈💔、随海外新装置投产落地，出口价差回落🧄👝，海外供需逐步转向宽松👛。近端成本维度煤炭安全月供给收缩，需求季节性增长，供需维度农需追肥现货成交转好，中期成本预期偏弱，上游扩利润继续引导高日产🌽👢👅，高位库存抑制产业链持货意愿，价格预期偏弱🤬🩲💘。

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摩根大通髮(fà)佈(bù)研報(bào)稱(chēng)，恆(héng)基地産(chǎn)（00012）宣佈(bu)旂(qí)下中環(huán)新海濱(bīn)3號(hào)用地(di)項(xiàng)目第一期有22.3萬(wàn)平方英(ying)尺辦(bàn)公(gong)室及配套樓(lóu)(lou)麵(miàn)穫(huò)(huo)預(yù)租，基本月租爲(wèi)每平方(fang)英尺137港元(yuan)。小摩對(duì)恆地維(wéi)持(chi)“增持”評(píng)級(jí)，認(rèn)爲集糰(tuán)可提供約(yuē)7%的股(gu)息迴(huí)報率(lv)，在市麵上仍屬較(jiào)吸引水平（目前預測(cè)(ce)上(shang)半年股息將(jiāng)(jiang)持平，下半年則(zé)(ze)可能取決(jué)于資産處(chù)(chu)寘進(jìn)展），衕(tòng)時(shí)亦受惠于HIBOR下降，目標(biāo)(biao)價(jià)25港元，對應(yīng)每股資産淨(jìng)值預測有56%折讓(ràng)。

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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%🍋，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性🍇🍊💖🤬，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%。

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1、6月16日，邦基科(ke)技发布公告称(cheng)，公司拟通过发(fa)行(xing)股份及(ji)支付(fu)现金的方式，向Riverstone FarmPte.Ltd．购买其持(chi)有的北溪农牧、瑞东伟力、鑫牧(mu)农(nong)牧、瑞东农牧（利津）、瑞东农牧（山(shan)东）、威力牧业（滨州）100%股权及派斯东80%股权。

2、数据显示，2025年以来，港股已有31只新股上市，其中仅(jin)9只破(po)发，破发率为29.03%。而在2024年上半年，港股一共有70只新股上市，25只新股破发，破发率为35.71%。证券时报(bao)记者综合众多港(gang)股新股的表现，发现这(zhe)些新股首日走强具备四大(da)特征。