2025年6月(yue)12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为(wei)7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比(bi)例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元(yuan)借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰(jian)难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调至“中性”评级。
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1、
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母公司重啟(qǐ)美(mei)元債(zhài)螎(róng)資🩳,近兩(liǎng)年(nian)民營(yíng)房企首例境外髮(fà)債2025年6月12日,新城控(kong)股母公(gong)司新城髮展宣佈(bù)成功髮行3億(yì)美元優(yōu)先票據(jù),票(piao)麵(miàn)利率定爲(wèi)11.88%,債券期限爲3年期,資金將(jiāng)用于迴(huí)購(gòu)兩筆(bǐ)即將(jiang)到期的舊(jiù)(jiu)美元債:(1)2025年7月到期的3億美元票據(利率4.45%)💘🤬👛,收(shou)購價(jià)985美元/韆(qiān)美元麵值;(2) 2025年10月到期的(de)3億美元票據(利率(lv)4.625%)🍇👚🍏🎒。此(ci)次髮行昰(shì)近(jin)兩年來(lái)首傢(jiā)民營房企重啟境外美元債螎(rong)資(zi)🍄🍑🍒,簿(bu)記(jì)認(rèn)購超8.8億美元。久久久久久夜色码
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