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佛罗里(li)达大学金融学(xue)教授杰(jie)伊・里特汇编的数据显示，1980 年至 2023 年间，美国交易所共有 316 家公司上(shang)市(shi)，其股票在首个交(jiao)易日翻倍（不(bu)包括发行价低于 5 美元的股票、单位和美国存托凭证）。

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小摩(mo)估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开(kai)发成本650亿港元计，初(chu)始成(cheng)本毛收(shou)益率(lv)料达(da)为3.3%，考(kao)虑到目前香港写字楼(lou)租赁市(shi)场存在一定挑战性，认为该租(zu)金水平胜过市场预期(qi)，将贡献恒地(di)年度租金收入的约(yue)3%。

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