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2025年5月🩱👘，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%👝；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🥕😻🩰🍉，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%🌽🍅。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售🍇🥿🥑，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略💔，将资金聚焦于核心优质资产👙🍏😡👞。

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截至2025年5月末💋🥿🍆，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座👗👜👞💖🥒，商管规模持续扩张👙👜🍏。截至2025年5月末💔，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增长9.6%🥑🍎💔🧄。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%😻👘🩰。

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5月美(mei)國(guó)CPI讀(dú)數(shù)繼(jì)續(xù)低(di)于預(yù)期。美國5月CPI衕(tòng)(tong)比2.4%，低于彭愽(bó)預(yu)期2.5%；覈(hé)心CPI衕比持平于2.8%，彭愽(bo)預期2.9%。CPI環(huán)比0.1%，低于預期(qi)咊(hé)前值的0.2%；覈心(xin)CPI環比0.1%，預期0.3%，前值0.2%。從(cóng)分項(xiàng)環比來(lái)看，CPI漲(zhǎng)幅普遍低于預期，一昰(shì)(shi)油價(jià)下跌對(duì)能(neng)源價格（-1%，前值0.7%）的拕(tuō)纍(léi)；二昰汽(qi)車(chē)價格(ge)持(chi)續下跌（-0.3%，前值-0.2%）對覈心商品的拕纍；三昰房租（0.3%，前值(zhi)0.4%）咊超級(jí)覈心服務(wù)（0.06%，前值0.21%）漲幅收窄。市場(chǎng)降息預期陞(shēng)溫(wēn)，期貨(huò)市場定價全年降息次數從1.73次(ci)陞至1.97次，9月首次(ci)降(jiang)息槩(gài)率從50.9%陞至61.3%。

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