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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展(zhan)重启美元债融(rong)资，我们维持盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年4月🥭🍊👜，公司实现签约销售面积59.59万方🍌💘💌，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%🧅🍉💓💕🥕，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月🥿，公司实现签约销售面积265.53万方💌💯，同比下降21.2%；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%🍅👚🩳🍎，全口径销售排名行业第四；签约销售均价25288元/平，同比增长9.4%。

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中长期看🩲👝💋，金融科技或受政策强预期催化🍋👗💔😻。消息面上🍈🍓💟，“2025陆家嘴论坛”将于本周（6月18日至19日）召开，本届论坛主题为“全球经济变局中的金融开放合作与高质量发展”🥕，此前媒体报道称😈，论坛期间中央金融管理部门将发布若干重大金融政策🌽👞。

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大风蓝色预警预计🩰，6月16日08时至17日08时，新疆东部💟🩲、内蒙古中东部🍋🩱👝、青海北部🩲🥭🍉、甘肃河西、华北🍄、黄淮🥕🍍👅、江淮东部等地的部分地区有5~6级💯、阵风7~8级的大风💗💖；东海大部海域💋、台湾以东洋面将有7~8级、阵风9~10级的大风🥒，其中东海北部偏西南海域风力可达9级、阵风10~11级🍈💓💗🍒。

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1、从过去送(song)米面粮油到现在送潮(chao)玩盲盒等(deng)更新奇的礼品(pin)，银(yin)行通过(guo)赠送实(shi)物(wu)来吸引客户办理存款的现(xian)象由来已久。这种变化既(ji)是银行(xing)在积极迎合客群的多样化需(xu)求(qiu)、紧跟市场热(re)点，也是银行为了在存款竞争中占据优势而作出的努力。然而(er)问题的(de)关键在于，这些创新是否合(he)规？根据(ju)相(xiang)关规定，商业银行不得通过返还现金或有价证券、赠送(song)实物等(deng)不正(zheng)当手段吸收存款。属于变相高息揽储的“存款送(song)实物”活动(dong)，显然违反了监管要(yao)求(qiu)。

2、为保持银行(xing)体系流动(dong)性充裕，中(zhong)国人民银(yin)行（以下(xia)简称“央行”）日前发布(bu)公告称，6月16日，以固定数量、利率招(zhao)标、多重价位中标方式开展4000亿元买断式逆回购操作(zuo)，期限为6个(ge)月（182天）。公开(kai)市(shi)场买断式逆回购(gou)是央行于2024年10月份推出的工具(ju)，可增(zeng)强1年以内的流动性跨期调节能(neng)力，有助于提升流(liu)动性管理的精细化水平。