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2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股(gu)库存(cun)的出售，出售股份数量为(wei)7295.6万股(gu)，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司(si)发布公(gong)告称，第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集(ji)团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策(ce)等化(hua)解经营压力(li)。惟(wei)其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性(xing)”评级。

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2、摩根大通认为，中国央行在5月的黄金购买量放缓至6万盎司，与2024年初暂停购买前的水平相同🥑🍊。如果黄金价格保持在当前水平，6月暂停购买的可能性已增加至约70%🍉。叠加中美贸易紧张局势可能缓和的预期，摩根大通认为黄金价格在短期内面临回调风险。