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市场在经历二季度的盘整蓄势后🍎🤬🥬，在多重积极因素的叠加作用下🥭🍅🍆，下半年市场行情值得期待。从宏观环境看🍒👝🍌，政策端的积极因素值得关注😠💝。一方面💋，聚焦内循环的相关消费政策有望持续发力，通过提振国内消费需求👘🥕，为经济增长注入强大动力😠，拉动相关产业蓬勃发展，进而带动经济良性循环；另一方面🍌🥿，适度宽松的货币政策将协同发力，在市场流动性、利率水平等多方面给予有力支持🍍🩱🥥，为稳增长营造适宜的货币金融环境💓👚🩲，助力经济稳步复苏。此外💟💖👚，美贸易政策的影响有望逐步减弱，其对经济的负面冲击或将逐渐减轻🧅🍒。

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摩根大通发布研报称，恒基地(di)产（00012）宣(xuan)布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室(shi)及配套楼面获预租，基本月租为每平(ping)方英尺137港(gang)元(yuan)。小摩对恒地维(wei)持“增持”评级，认(ren)为集团可提供约7%的(de)股息回报率，在市面上仍属较吸引水平(ping)（目前预测上半年股息(xi)将持平，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资(zi)产净值预测有56%折让。

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2025年6月12日，万科发布公告称👄😡，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售😻🌽，出售股份数量为7295.6万股🩰，占公司总股本的比例为0.61%💝🩲，出售所得资金总额为4.79亿元👚🍄🥬💘，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥾👞🥑，借款利率为2.34%👡🥿，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💓💛👚，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🩳🥔🥑🤬、金融支持政策等化解经营压力💗。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🥦🍆👗，构筑房企发展新模式👛，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💋💗🥔🩱、5.57💖👙、13.14亿元（原值-19.92🍈🧡💕🍄、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🧄👝😈、0.11元💞，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👝💟👿、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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报道指出，如(ru)果无法在7月期(qi)限前达成协议，美国(guo)将对欧盟几乎所有出口商品征收(shou)50%的关税。这一举措很可能引发欧盟(meng)的报复性措施。欧盟(meng)近(jin)日(ri)发出警告称，一旦双方谈判谈不拢(long)，最迟7月14日，可能(neng)打击超千亿美(mei)元进口美国产品的欧盟反制(zhi)措施就要生效。

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2、根據(jù) 2017 年《減(jiǎn)稅(shuì)與(yǔ)就業(yè)灋(fǎ)案》（TCJA），SALT 觝(dǐ)(di)釦(kòu)目前設(shè)(she)有 1 萬(wàn)美元的限額(é)，有傚(xiào)期至 2025 年。2018 年前，對(duì)于逐項(xiàng)申(shen)報(bào)觝釦的納(nà)稅(shui)人，該(gāi)稅收優(yōu)惠（包括州咊(hé)地方(fang)所(suo)得(de)稅及財(cái)産(chǎn)稅）竝(bìng)無(wú)上限，但所謂(wèi)的 “替代性最低稅” 會(huì)降低部分高收入者的實(shí)際(jì)(ji)收益。