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中(zhong)原地产首席分析师张大伟认(ren)为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂(zan)的(de)“小阳春”，进(jin)入4—5月，随着传(chuan)统销售旺季热度逐(zhu)渐褪去，政策的边际效应递减，整(zheng)体(ti)市场房价再现下调现象，特别(bie)是二手房市场(chang)“以价(jia)换量”仍主导市场(chang)，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯(guan)例淡季，如果(guo)没有有力政策出台，预计房价调整(zheng)的幅(fu)度会超过(guo)4—5月，建议继续优化房地(di)产(chan)政策，针对(dui)不同区域、不(bu)同需求(qiu)群体(ti)实施更加精准(zhun)的调控措施(shi)。

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