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新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销(xiao)售规模下降，销售排名有(you)所下降，商(shang)管经营表现(xian)优秀，租(zu)金收(shou)入保持双位(wei)数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公(gong)司新城发(fa)展重启美元(yuan)债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看(kan)好公司业务结构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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