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新城控股发(fa)布(bu)2025年5月经营简(jian)报，公司(si)销售规模下降(jiang)，销售排名有所(suo)下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预(yu)计(ji)2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业(ye)务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持(chi)“买入(ru)”评级。

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