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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公(gong)司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管(guan)经营表现优秀，租(zu)金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母(mu)公(gong)司新(xin)城发展重(zhong)启美(mei)元债融资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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