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当前市场(chang)影响较大的主要在(zai)于国际市场(chang)扰动，一方面，俄罗斯、埃及、伊朗等地区氮(dan)肥生产及经营干扰(rao)因(yin)素增多(duo)，另一(yi)方面在于印标价格偏高，二者均对国内(nei)市场(chang)产生(sheng)提振，同(tong)时市(shi)场预期高(gao)价出口(kou)货源或逐步增多。

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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策(ce)**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐(jian)褪去，政策(ce)的边际效应递减，整(zheng)体市(shi)场房价再(zai)现下(xia)调现象，特别是(shi)二手房市场“以价换量”仍主导市(shi)场，房价(jia)普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有(you)力政策出台，预计房价调整的幅度会(hui)超过4—5月，建议继(ji)续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的(de)调(diao)控措施。

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