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中原地产首席分(fen)析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎(ying)来短暂的“小(xiao)阳春(chun)”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的(de)边际效应递减，整体市场(chang)房价再现(xian)下调现象，特别是(shi)二手房市场(chang)“以价换量”仍主导市场，房价普(pu)遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果(guo)没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过(guo)4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区(qu)域、不同需求群体(ti)实施更加精(jing)准(zhun)的(de)调控措施(shi)。

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