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劉(liú)中民：以色列的短(duan)期目標(biāo)昰(shì)(shi)破(po)壞(huài)美伊之間(jiān)的談(tán)判，囙(yīn)(yin)爲(wèi)(wei)以(yi)色(se)列認(rèn)爲伊朗最近昰在借談判的時(shí)(shi)機(jī)加快覈(hé)研髮(fà)，用談判來(lái)拕(tuō)延，甚至不斷(duàn)接近製造覈武器的能力。從(cóng)某種程度上説(shuō)(shuo)，以色列(lie)的這(zhè)一目的已經(jīng)達(dá)到，美伊談判中斷，也延緩(huǎn)了伊朗覈開(kāi)髮的進(jìn)(jin)程。

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上周甲醇价格延续反弹走势，并在上周五中东局势升温情况下大幅跳涨，一方面伊朗是全球重要原油输出国💗💝🤍，原油价格上涨将推动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲醇价格形成正反馈，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置停车🥻🩲💓，进口减量预期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨。其他方面来看，国内装置产能利用率近期仍处高位且有进一步上升的趋势🤍，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消费淡季🍏👞💓，需求增长空间有限🍆，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有所增强。成本方面🎒🍈，近期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉气装置利润，逐渐进入煤炭消费旺季🧅💖💔🍈，短期内煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源替代也在限制上方空间。此前空头基于弱需求及装置相对高利润入场，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突对能化板块支撑走强🍆👠😡🍇，且甲醇直接受到海外供应减少预期增强冲击💌，建议空头暂时回避，关注中东局势进展及原油走势，待原油上涨动能衰竭再行入场🍒🥑🧄。仅供参考。

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2、2025年4月🍄，公司实现签约销售面积59.59万方🍄💓，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月👜💛，公司实现签约销售面积265.53万方💋🧅，同比下降21.2%👗🍏；实现签约销售金额671.46亿元🥦🍆💞，同比下降13.7%，全口径销售排名行业第四👙；签约销售均价25288元/平🧡👡🥕，同比增长9.4%🥻🍆。