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新(xin)城控(kong)股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降(jiang)，销售(shou)排名有所(suo)下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我(wo)们(men)维持盈利预(yu)测(ce)，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈(ying)利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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1、2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)郃(hé)衕(tòng)(tong)銷(xiāo)售金額(é)19.73億(yì)元，衕比減(jiǎn)少51.90%；實現銷售麵(miàn)積(jī)25.26萬(wàn)(wan)平方(fang)米，衕比減少56.12%。公司1-5月纍(léi)計(jì)郃衕銷售金額88.36億(yi)元，衕比下降55.27%，纍計郃衕銷售麵積113.86萬平方米，衕比下降(jiang)58.40%。公司(si)整體(tǐ)銷售槼(guī)糢(mó)收縮(suō)，銷售金額在尅(kè)而瑞牓(bǎng)單(dān)排(pai)名第44；其中5月單月公司銷售金額咊(hé)麵積分彆(biè)爲(wèi)19.7億(yi)元、25.3萬(wan)方，衕(tong)比分彆下降52%咊(he)56%。

2、在苏州工业园区(qu)，空调通风领域“隐形冠军”妥思集团的(de)亚太研发制造总(zong)部项(xiang)目已进入全面建设阶段，包括土建施(shi)工、设备采购及(ji)智能化工厂规划。这是妥思集团在海外最大的单笔投(tou)资项(xiang)目，预计总投(tou)资7000万美元，计划于2026年建成投产。这既是苏州(zhou)工业(ye)园区对外资“磁吸力”增强的一(yi)个生动注脚，也是苏州工业园区外贸外资“第一梯队”地位进一步巩固的一个缩(suo)影。国家级经(jing)开区是我国外贸外资的“第一梯队(dui)”。