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新城控股发布2025年5月经营简报💘🥾，公司销售规模下降🍆💕🥔，销售排名有所下降😠💖，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长👡🍇。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资👛🧄👞，我们维持盈利预测🍅😠🥦🌽，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🩱🍇😡🩰、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1👡🩳、20.3、17.4倍🤍😡🥿🥦🍋，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年5月，公(gong)司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累(lei)计(ji)合同(tong)销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平(ping)方米，同比下降58.40%。公司整体销售(shou)规(gui)模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销(xiao)售金(jin)额和面积分别(bie)为19.7亿元、25.3万方(fang)，同比分别下降52%和56%。

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尽管如此，衡量未来6个月企业状况的前景指数跃升逾23点，创近五年来最大升幅👞🥒。这份调查数据收集于6月2日至9日，不久后美中两国达成缓和贸易战的临时协议🥭💖。

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