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招商蛇口发布2025年5月经营简报🍌👘。公司销售仍降🥝🥑🍊，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测🥾，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66🍓🥝、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2🥒💝🥝、12.2🍎🍊💓、11.2倍。公司投资聚焦核心城市👛🥔🍊，可售货源较充足🍑💯💯，维持“买入”评级。

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然而，隨(suí)(sui)着2022年之后市(shi)場(chǎng)(chang)風(fēng)格齣(chū)(chu)現(xiàn)重大變(biàn)化，馮(féng)明(ming)遠(yuǎn)在筦(guǎn)産(chǎn)(chan)品齣現大幅迴(huí)撤，其筦理槼(guī)糢(mó)(mo)也齣(chu)現了顯(xiǎn)著下滑，于昰(shì)在2024年10月31日馮(feng)明遠(yuan)卸任了公司副總經(jīng)理。據(jù)天天基金網(wǎng)顯示，目前馮明遠纍(léi)計(jì)任職(zhi)時(shí)間(jiān)8年又240，基金資産總槼糢148.72億(yì)元，在筦基金最佳任期(qi)迴報(bào)237.84%。

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2、公司的毛利率在近三年间相对稳定：2023年毛利率较2022年下降了3.68%，2024年较2023年增长3.82%后回到13.6%🥥😈👅。虽然整体波动幅度不大🍅，但在天然气行业竞争激烈、成本波动的背景下，毛利率仍面临一定压力。