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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平。接收价格预期指标也上升。报告还显示💔，新订单指数下降超过21点🩰🍉💝🍉，至-14.2，而出货指标降至-7.2。两项指标均为三个月来的最弱水平。

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行情预期：7-8月有反(fan)弹，但幅度不确(que)定。原因在于天热增重会慢，前期PED有部分损失；但同(tong)时体重(zhong)下降不大，压力释放不充分，并且预计(ji)8月环(huan)比7月集团企业供应量增5-8%左右(you)。

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2025年6月12日🥝😻👿🥾🥑，万科发布公告称🍎，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🥝🥔💓🤍💓，出售所得资金总额为4.79亿元💟🥿🧡👝，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%💯👘💝💝，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🩰🥝。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🌽🥻🥕。公司积极借助大宗交易🍊🍄、REITs发行💝🍉🍍🥦、金融支持政策等化解经营压力👞👜👡。惟其艰难🥿，方显勇毅💗👿😠，我们期待万科能够安全穿越周期🍊，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🍊，EPS分别为-0.61🩰🩰、0.05👄🥥🍈、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍇、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)(e)183.5億(yì)元，衕比-11.4%，環(huán)比+6.1%；總(zong)郃衕銷售建築麵(miàn)積(jī)(ji)64.9萬(wàn)方，衕比-26.6%。1-5月，公司纍(léi)計(jì)(ji)實現郃(he)衕銷售金額868.5億元，衕比-6.3%；總郃衕銷(xiao)售建築麵積322.2萬方，衕比-19.0%；實現銷(xiao)售均價(jià)26955元/平，衕比+15.8%，項(xiàng)目均價明顯(xiǎn)提陞(shēng)，全(quan)口逕(jìng)銷售金額排名行業(yè)(ye)第三。6月，華(huá)潤(rùn)上海(hai)翡(fei)雲(yún)悅(yuè)府、杭州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)院持續(xù)熱(rè)(re)銷，上海外灘(tān)瑞府、北京華潤臻澐入市，預(yù)計銷售錶(biǎo)現或將(jiāng)超預期。

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1、对于本(ben)次投资的风险，西(xi)部证(zheng)券表示(shi)，本(ben)次投资设立香(xiang)港子公司尚需通过相关(guan)主(zhu)管部门审核及备案，存在一(yi)定不(bu)确定(ding)性；公司在开展(zhan)跨境金(jin)融机构(gou)经营(ying)和展业(ye)过程中也将面临跨(kua)境(jing)法(fa)规(gui)政策风险、跨境金融持牌风险等因素。

2、诉(su)讼指出(chu)：“许多律师(shi)不再愿意接受需(xu)要(yao)起诉联邦**的代(dai)理案件。另一些律(lv)师则放弃了正在进行的代理，结(jie)束了对拟议案件的参(can)与，或拒绝代理 —— 即使是对那些此前有长期(qi)律师 - 客(ke)户(hu)关系的客(ke)户 —— 并非因为案件的法律依据不充分，或律师(shi)对接案有实(shi)质性异议，而是因为他们认为这种代理(li)极有可能招致总统(tong)根据‘恐吓政策’进行严厉报复。”